Kıbrıs’ta Öğrenci Rezidansları: Yeni Nesil Emlak Yatırımı

Kıbrıs, özellikle üniversite sayısındaki artışla birlikte öğrenci nüfusunda ciddi bir yükseliş yaşıyor. Bu durum, klasik kiralık dairelerin ötesinde, öğrenci rezidansları gibi özel konaklama çözümlerine olan talebi artırıyor. Yatırımcılar için bu alan, hem istikrarlı kira geliri hem de düşük boşluk oranlarıyla dikkat çekiyor.

🎓 Neden Öğrenci Rezidansı?

• Kıbrıs’ta 20’den fazla üniversite bulunuyor; her yıl binlerce yeni öğrenci adaya geliyor.
• Öğrenciler, güvenlikli, sosyal alanlara sahip, ulaşımı kolay rezidansları tercih ediyor.
• Klasik kiralık dairelere göre daha yüksek kira getirisi ve daha düşük risk sunuyor.

📍 En Uygun Bölgeler

• Lefkoşa: Yakın Doğu Üniversitesi ve Uluslararası Kıbrıs Üniversitesi çevresi.
• Girne: Girne Amerikan Üniversitesi çevresi, turistik cazibe ile birleşen öğrenci yoğunluğu.
• Gazimağusa: Doğu Akdeniz Üniversitesi çevresi, büyük kampüs ve yüksek öğrenci kapasitesi.

💼 Yatırımcılar İçin Fırsatlar

• Rezidans projelerine erken yatırımda %20’ye varan indirimler
• Kira garantili projeler
• Öğrenci sezonu boyunca %95 doluluk oranı
• Yönetim hizmeti sunan projeler ile pasif gelir modeli

Kıbrıs Ev Emlak Rehberi: Satın Alma İpuçları

×