Kıbrıs’ta Airbnb ve Kısa Dönem Kiralama: Pasif Gelir İçin Emlak Stratejisi

Kıbrıs, turizm sezonunun uzunluğu ve yabancı ziyaretçi sayısındaki artışla birlikte kısa dönem kiralama için ideal bir pazar haline geldi. Airbnb, Booking gibi platformlar üzerinden yapılan kiralamalar, klasik uzun dönem kiralamalara göre çok daha yüksek gelir potansiyeli sunuyor.

💼 Neden Kısa Dönem Kiralama?

• Turizm sezonu 8–9 aya kadar uzayabiliyor
• Günlük kira getirisi, aylık kiraya göre %30–50 daha yüksek
• Temizlik ve bakım hizmetleriyle profesyonel yönetim kolaylığı
• Yabancı turistlerin konaklama tercihi genellikle ev tipi oluyor

📍 En Karlı Bölgeler

• Long Beach – İskele: Sahile yakın konumuyla yüksek doluluk oranı
• Girne Merkez: Restoranlar, casinolar ve gece hayatına yakınlık
• Gazimağusa: Tarihi alanlara yakın, kültürel turizm potansiyeli

🏡 Hangi Konutlar Uygun?

• Mobilyalı 1+1 ve 2+1 daireler
• Havuzlu site içi konutlar
• Deniz manzaralı stüdyo daireler
• Merkezi lokasyonda ulaşımı kolay evler

📈 Yatırımcılar İçin Avantajlar

• Kısa dönem kiralamalarda yıllık getiri %10–15 arasında değişiyor
• Profesyonel yönetim firmaları sayesinde pasif gelir modeli
• Yüksek sezonlarda %90’a varan doluluk oranı
• Vergi avantajları ve esnek kira sözleşmeleri

Kuzey Kıbrıs Emlak Sektöründe Yatırımın Yükselen Yıldızı

×